徒歩2分（約150ｍ）
都心隣接、3路線アクセスの便利な駅前立地。
人気の八田エリアで駅前生活を。
生活利便施設が揃い、仕事にも子育てにもゆとりが生まれます。
INFORMATION
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2024.02.05 |
B区画の推奨プランと外観パース掲載 |
周辺環境
地下鉄東山線「八田」駅（1番出入口）
ＪＲ関西本線「八田」駅 南口
徒歩3分（約200m）
名古屋市立常磐小学校・常磐幼稚園
徒歩13分（約1,000ｍ）
ヤマナカ八田フランテ館
徒歩8分（約600ｍ）
八田なみき病院
徒歩4分（約300m）
八田公園
徒歩2分（約140ｍ）
［交通］
| 近鉄名古屋線「近鉄八田」駅（3番出口） | 徒歩4分 | （約300ⅿ） |
| 地下鉄東山線「高畑」駅（2番出入口） | 徒歩10分 | （約800ⅿ） |
［商業施設］
| フィール アイアイプラザ | 徒歩9分 | （約650ⅿ） |
| ファミリーマート 中川八田店 | 徒歩2分 | （約140ⅿ） |
［教育施設］
| たかばた保育園 | 徒歩8分 | （約640ⅿ） |
| 岩塚第一幼稚園 | 徒歩18分 | （約1,400ⅿ） |
| 名古屋市立長良中学校 | 徒歩32分 | （約2,500ⅿ） |
［医療施設］
| うえだ皮膚科内科八田院 | 徒歩2分 | （約140ⅿ） |
| 八田すこやか歯科 | 徒歩5分 | （約350ⅿ） |
| みなと医療生協高畑生協診療所 | 徒歩7分 | （約550ⅿ） |
| 中川区休日急病診療所・西部平日夜間急病センター | 徒歩12分 | （約950ⅿ） |
［公園・その他施設］
| 宮北公園 | 徒歩4分 | （約300ⅿ） |
| 柳森公園 | 徒歩5分 | （約400ⅿ） |
| 高畑公園 | 徒歩9分 | （約650ⅿ） |
| 中川区役所・中川保健センター | 徒歩12分 | （約900ⅿ） |
※各施設への距離は地図上の概測で徒歩分数は1分を約80mとして換算したものです。
物件概要
| 件名 | 宝の家 中川区八田駅前 |
| 所在地 | 名古屋市中川区八田町2901番 |
| 交通 | 地下鉄東山線「八田」駅（1番出入口）徒歩2分、ＪＲ関西本線「八田」駅 南口 徒歩3分、近鉄名古屋線「近鉄八田」駅（3番出入口）徒歩4分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建蔽率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 総敷地面積 | 197.88㎡ |
| 総区画数 | 3区画 |
| 設備 | 電気：中部電力パワーグリッド、ガス：都市ガス、飲料水・排水：市営上下水道 |
| 道路の幅員 | 北側幅員約6.5ｍ、南東側幅員約6.5ｍの公道に接する |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| その他制限 | 準防火地域、緑化地域、絶対高45m高度地区、津波災害警戒区域内 |
| 事業主体（売主） | 宝交通株式会社 愛知県知事免許（13）第7862号 愛知県知事許可（特−31）第105203号、（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 〒456-0031 名古屋市熱田区神宮四丁目7番27号 宝18ビル TEL：052-682-0001 |
| 販売代理 | 宝不動産株式会社 愛知県知事免許（15）第5032号 （公社）愛知県宅地建物取引業協会会員、（一社）中部不動産協会会員（公社）日本不動産鑑定士協会連合会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 〒456-0031 名古屋市熱田区神宮四丁目7番27号 宝18ビル TEL：052-671-1223 |
| 更新日 | 2024年04月09日 |
| 次回更新予定日 | 2024年04月16日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年04月16日 |
【建築条件付宅地分譲】
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地販売価格 | A区画2,390万円・B区画2,615万円・C区画2,510万円 |
| 敷地面積 | A区画68.68㎡（約20.77坪）・B区画63.52㎡（約19.21坪）・C区画65.67㎡（約19.86坪） |
| 道路の幅員 | A区画：北側幅員約6.5ｍの公道に接する、B区画：北側幅員約6.5ｍ、東側幅員約6.5ｍの公道に接する、C区画：南東側幅員約6.5ｍの公道に接する |
〈建築条件付宅地分譲について〉※当区画は建築条件付宅地売買となっておりますので、土地契約後3ヶ月以内に「宝交通株式会社」と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間中に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金額は無利子にて全額お返しいたします。
※上記概要は企画段階での設計図書を基に作成したものです。改良等により内容が変更となる場合がございますので予めご了承ください。
※測量により敷地面積が変更となる場合があります。
※距離は地図上の概測で、徒歩時間を分速80m、自転車・自動車の所要時間は実測（端数切り上げ）です。道路の混雑状況や信号待ち等により多少異なります。
※電車・バスの表示分数は朝のラッシュ時の所要時間で、時間帯により多少異なります。